Здравствуйте, дорогие пермяки!

Давайте знакомиться! Я Роман Черноиванов, руководитель и основатель агентства скоростных продаж недвижимости АН «РИЭЛТОР» в городе Перми, о котором и расскажу в этом посте.

Возможно, Вам покажется это слишком смелым или даже дерзким заявлением, но... как есть.

Наше агентство продаёт квартиры БЫСТРО и ВЫГОДНО!

У нас есть собственная методика скоростных продаж, с помощью которой значительно сокращается срок продажи квартиры, а наше умение «считывать» покупателя, вести жёсткие переговоры и обоснованно отстаивать стоимость квартиры - даёт возможность получить максимальное предложение по цене! Так что, быстро - совсем не значит, что дёшево!

Мы предлагаем на выбор несколько пакетов услуг с различными сроками продажи.

Пакет «Срочная продажа». Срок выхода на сделку от 3 до 7 дней. Этот пакет подходит тем клиентам, которым, как говорится, нужно было продать квартиру «ещё вчера». Поверьте, даже за неделю возможно продать квартиру по рыночной цене! Мы организуем большой поток покупателей и вместе с Вами выберем «лучшее предложение»!

«Быстрая продажа» — это оптимальный пакет. Срок выхода на сделку - в течение месяца. Этого срока вполне достаточно, чтобы о продаже квартиры узнали все заинтересованные покупатели, а значит выбирать будете уже Вы покупателя, а не покупатель квартиру!

На пакетах «Активная продажа» и «VIP продажа» - останавливаться не буду. Они такие же выгодные!

Если Вам нужно продать квартиру в Перми - звоните, и мы это сделаем!

Вам будет оказана качественная, персональная услуга! Работаем исключительно в интересах клиента! Быстро, чётко, 24 часа в сутки, 7 дней в неделю! Работаем, используя современные методы и технологии продажи, применяем различные маркетинговые фишки.

За первый месяц работы нашего агентства (декабрь 2018 года) мы заключили договоры на срочную и быструю продажу шести квартир, и мы их продали! Две из них за 3 и 5 дней! И только эти, две из шести, проданы с небольшим дисконтом от рыночной цены. Остальные квартиры проданы по рыночной цене!

Если Вы сомневаетесь в моих словах - заключите с нами договор на продажу Вашей квартиры и убедитесь сами!

Здравствуйте, дорогие пермяки!

Решил «облегчить» Вам, себе и своим сотрудникам жизнь и рассказать как и с помощью каких инструментов мы найдём покупателя на Вашу квартиру. Согласитесь, не обязательно ехать к нам в офис, чтобы узнать как мы работаем:)

Как мы работаем? Работаем мы хорошо!

Если Вам необходимо срочно продать квартиру в Перми — мы это сделаем!

Как?

— Мы правильно сформируем цену, за которую реально сможем найти покупателя на Вашу квартиру за 7 дней и не продешевить;
— Расскажем о продаже Вашей квартиры и покажем её всем возможным покупателям;
— В процессе переговоров с потенциальными покупателями будем работать на повышение предложения по цене за Вашу квартиру;
— Вместе с Вами выберем лучшее предложение по условиям сделки и по цене!

Кому покажем?

Активным риэлторам города, инвесторам, подписчикам наших групп и посетителям нашего сайта "РАСПРОДАЖА КВАРТИР В ПЕРМИ", с прогрессивно растущим трафиком, а так же всем остальным заинтересованным в покупке, так как мы очень быстро разместим Ваш объект на всех специализированных площадках, организуем мощную рекламную компанию и расскажем о продаже квартиры жителям соседних домов.

Если вам нужно продать квартиру в Перми в короткие сроки по рыночной цене — мы это сделаем!

Как?

— Мы правильно подойдём к ценообразованию продаваемого объекта, чтобы не терять время на постепенное снижение до продажной цены, как это делает большинство самостоятельных продавцов и множество риэлторов, не решающихся сказать клиенту правильную цену изначально, чтобы не отпугнуть его;
— Вместе с Вами выберем срок и способ продажи (у нас их пять основных);
— Решим, с помощью каких инструментов мы будем продавать Вашу квартиру;
— Составим маркетинговый план;
— Проработаем различные маркетинговые фишки;
— Организуем (за свой счёт) хорошую рекламную компанию: разместим объект на всех специализированных сайтах с применением платных услуг продвижения, в том числе и очень эффективного, поэтому и дорого пакета «Турбо-Продажа» на Авито (многие на нём экономят, а зря), сделаем расклейку по району, используем другие рекламные каналы;
— Запустим контекстную рекламу в Яндекс и Google по продаже Вашей квартиры;
— Предложим Ваш объект всем активным риэлторам города;
— Будем отличными переговорщиками, отстаивающими Ваши интересы!

Вообщем, будем выполнять всё то, что должен делать хороший риэлтор, чтобы найти покупателя на квартиру и выгодно её продать!

С уважением, Роман Черноиванов, руководитель АН «РИЭЛТОР»

ОТВЕТЬТЕ НА ЭТИ ВОПРОСЫ И РЕШИТЕ САМИ!

Сможете ли Вы грамотно подойти к подготовке квартиры к продаже?

Профессиональный риэлтор грамотно подготовит квартиру к продаже, правильно сформирует цену выхода в продажу (исходя из способа продажи), составит продающее объявление.

Много ли Вы знаете технологий продажи квартиры и привлечения покупателей?

Современные риэлторы постоянно изучают и внедряют в свою работу новейшие технологии продажи квартир и новые способы привлечения покупателей, знают и используют все самые эффективные!

Сможете ли Вы сделать так, чтобы о продаже Вашей квартиры узнали все заинтересованные покупатели?

С продвинутым риэлтором о продаже Вашей квартиры узнают все! Он организует эффективную рекламную компанию, использует все оффлайн (не связанные с рекламой) каналы привлечения покупателей.

Получится ли у Вас принимать звонки и осуществлять показы квартиры в любое время?

Ответственные риэлторы всегда на связи и готовы выехать на показ в любой момент!

Будете ли Вы держать обратную связь с теми, кто посмотрел Вашу квартиру?

Риэлторы фиксируют всех потенциальных покупателей, работают с ними.

Какие инструменты Вам известны для сокращения срока поиска покупателя и выхода с ним на сделку?

С опытным и современным риэлтором сроки продажи квартиры и выхода на сделку сокращаются в разы!

Сможете ли Вы максимально отстоять стоимость квартиры в переговорах с покупателем и/или, тем более, с его риэлтором?

От грамотных переговоров зависит за сколько купят Вашу квартиру!

Сможете ли Вы на нужном уровне вести переговоры с потенциальными покупателями и/или их риэлторами?

Хороший риэлтор = хороший переговорщик! Без качественных переговоров достигнуть максимально выгодный результат от продажи очень сложно.

Хорошо ли Вы разбираетесь в юридических аспектах сделок с недвижимостью?

Опытный риэлтор при поддержке грамотного юриста безупречно подготовится к сделке по продаже квартиры, и у покупателя не возникнет сомнений в юридической чистоте сделки.

Вы задумывались о собственной безопасности и сохранности имущества при показах квартиры посторонним людям?

Правильный риэлтор всегда проводит показ квартиры лично!

Сможете ли Вы правильно выстроить схему сделки и схему проведения денежных расчётов?

Например, без участия риэлтора в сделке, продавец может подписать договор и расписаться за получение денег, но их не получить…

Сможете ли Вы обеспечить качественный вход в сделку и выход из сделки?

Грамотный риэлтор максимально исключит риски при подписании предварительного договора и закреплении задатком, отстоит выгодные для клиента условия основного договора купли-продажи квартиры и проконтролирует выполнение всех обязательств покупателя.

Готовы ли Вы принять звонки и показать квартиру 50 начинающим специалистам по недвижимости, которые приходят и навязывают заключение с ними договора на продажу квартиры?:)

Наверное, для Вас это не станет большой новостью, что сетевые агентства нашего города постоянно проводят обучение и набор сотрудников. Неделю отучился — иди ищи клиентов. Вот они и заключат с Вами договор на продажу квартиры, когда сдадитесь под их напором, конечно, если Вы их не опередите и изучив все предложения риэлторских услуг — выберете себе риэлтора сами!

Есть у меня друг из детства, а у него есть друг из настоящего🙂

И вот этому другу моего друга потребовалось решить жилищный вопрос (продать квартиру в Перми и купить другую в ипотеку), с чем он ко мне и обратился по рекомендации нашего общего друга.
Встретились, накидали план действий, а через несколько дней мне звонит наш общий друг и говорит, что его друг нашёл риэлтора «подешевле». Ну, ок)

А через три месяца они оба приезжают ко мне в офис и рассказывают, что «риэлторша» его обманула на 300.000 рублей (сторговала с покупаемой квартиры, но договорилась, что эти деньги заплатят ей). А когда всё вскрылось, просто перестала отвечать на звонки.

На вопрос: «Как быть в таком случае?» - я ответил не задумываясь: «Прислушиваться к друзьям и в следующий раз не искать риэлтора «подешевле», а выбирать проверенных и надёжных!»🙂